1978〜1988年築, 専有面積52.81㎡〜72.81㎡の平均販売価格
東京都
76.7万円/㎡
前年比+13.2%
港区
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
メゾン白金
東京都港区白金五丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩10分
1983年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
69.1
非常に割安
推定相場価格より22.5%割安
相場
7,096万円
113.0万円/㎡
4,584
6,258
7,933
9,607
AI査定結果
推定相場価格
7,096万円
113.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,258万円〜7,933万円
99.6万円/㎡〜126.3万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月21日
メゾン白金
5,499万円（87.5万円/㎡）/ 2階 / 62.81㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は101.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 5,499万円 | 87.5万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/05/13 | 2,880万円 | 101.9万円 | 3階 | 28.26㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/04 | 5,599万円 | 89.1万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 5,699万円 | 90.7万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/06 | 5,799万円 | 92.3万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2024/12/17 | 5,899万円 | 93.9万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 3,280万円 | 88.5万円 | 2階 | 37.08㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/08 | 5,999万円 | 95.5万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/20 | 6,099万円 | 97.1万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/11/02 | 6,299万円 | 100.3万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/29 | 6,399万円 | 101.9万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 6,499万円 | 103.5万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 3,280万円 | 88.5万円 | 3階 | 37.08㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/05 | 6,599万円 | 105.1万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/02 | 3,380万円 | 91.2万円 | 3階 | 37.08㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/09 | 6,699万円 | 106.7万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 6,799万円 | 108.2万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/16 | 3,480万円 | 93.9万円 | 3階 | 37.08㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 6,999万円 | 111.4万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 7,099万円 | 113.0万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/07/22 | 7,199万円 | 114.6万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 2,480万円 | 87.8万円 | 3階 | 28.26㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/19 | 7,299万円 | 116.2万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 7,499万円 | 119.4万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/05/05 | 7,999万円 | 127.4万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 8,199万円 | 130.5万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/04/02 | 8,399万円 | 133.7万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 8,480万円 | 135.0万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 4,800万円 | 76.4万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2021/07/25 | 2,100万円 | 78.3万円 | 4階 | 26.81㎡ | 1R | 南 |
| 2020/06/08 | 1,280万円 | 79.0万円 | 3階 | 16.21㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は109.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | メゾン白金 港区白金五丁目 | 白金高輪駅10分 | 5,499万円 | 87.5万円 | 62.81㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/09 | ロイヤル白金ガーデン 港区白金四丁目 | 白金高輪駅8分 | 7,880万円 | 108.1万円 | 72.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2023/05/22 | ロイヤルシロガネガーデン 港区白金四丁目 | 白金高輪駅6分 | 7,680万円 | 116.9万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/06 | オリエンタル南麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅10分 | 4,900万円 | 95.9万円 | 51.12㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2023/04/08 | ライオンズマンション白金第3 港区白金三丁目 | 白金高輪駅6分 | 6,999万円 | 103.2万円 | 67.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/08 | 白金三光坂ハウス 港区白金四丁目 | 白金高輪駅6分 | 8,480万円 | 129.7万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/28 | イトーピア南麻布マンション 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅11分 | 8,480万円 | 129.7万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/12 | シャンボール白金 港区白金六丁目 | 白金台駅11分 | 5,980万円 | 114.4万円 | 52.25㎡ | 1LDK+S+ | 1階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/17 | 三光坂ホームズ 港区白金二丁目 | 白金高輪駅6分 | 7,280万円 | 122.7万円 | 59.35㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/20 | シャンボール南麻布 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅11分 | 5,780万円 | 116.6万円 | 49.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2020/12/04 | メイゾン南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅10分 | 6,700万円 | 86.4万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2020/06/03 | ドムス南麻布西館 港区南麻布三丁目 | 麻布十番駅12分 | 6,800万円 | 102.5万円 | 66.33㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2021/10/02 | ノア南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅12分 | 5,799万円 | 91.3万円 | 63.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、港区では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は港区の平均と比較して42.5%割安です。